编者按:美好江西,奋发前行!2022年,在产品力赋能、居住逻辑改变下,江西房企迭代创新,回归产品力,让“居者有其屋”到“居者优其屋”,实现江西人民更美好的生活愿景。《江西是个好地方》2022美好南昌城市论坛,乐居江西通过《房情报》,展现江西房企的产品力。
此次展示楼盘:硕丰铂悦
最新快讯:
目前在售户型有105-128平的高层,143平的大平层,143-193平的叠墅。
项目位置:
硕丰铂悦位于抚州高新区金巢大道与惠泉路交会处往东100米,属于城芯市府板块,是抚州历时14年耗资250余亿打造的中心成熟板块,已经成为了抚州的主城区,拥有完善的教育配套、商业配套、休闲配套、交通配套,医疗配套。
项目亮点:
①高端“铂”系产品 高标准打造
硕丰集团住宅包含“铂”“城”“郡”三条产品线,而“铂”系是集团高端产品系。
②超大园林设置+11大功能区
硕丰铂悦总占地141亩,园林就占了50亩;内部还设置了全龄儿童乐园、双季阳光大草坪等11大功能区。
③9大智慧科技社区 科技感满满
社区包含9大智能科技,包括人脸识别无感通行,防高空抛物抓拍、家庭智能终端等高科技系统。
④政府核心区 周边配套齐全
硕丰铂悦位于抚州政务核心区,周边教育、商业、交通各项配套都很硬核。
总体点评:
硕丰在抚州打造的高端产品,处于政务核心区域,配套齐全,2022年抚州新房成交金额榜首。
适合人群:
项目涵盖54-97-105-115-143平各面积段产品,适合对教育品质及生活质量有高要求的购房者。
项目规划:
硕丰铂悦是由硕丰集团在抚州打造的首个【铂】系高端产品;总占地141亩,总建面约24.5万方,分别由19栋住宅+一栋幼儿园+一栋高端悦享汇中心所组成,其中住宅包含10栋高层、4栋小高层、4栋叠墅,容积率2.0,总户数1584户,车位数1943个,车位配比达到了1:1.2,比较充裕。
建筑外立面方面,小区在传统社区的基础上进行了升级,外观颜色采用了时尚的中国灰元素,玻璃使用的是双层中空玻璃,可高效的隔音隔热,结合纯一字型板式结构,无论是端户还是中间户采光几乎不会受影响。
园林设计及功能方面,项目园林采用的的两轴一中心的设计,在总占地141亩的情况下,花了近50亩的面积做园林,社区中心景观近13000多平,相当于22亩的面积;并且硕丰铂悦在园林功能方面打造了11大功能区,包含:
①850㎡+450㎡全龄儿童乐园
②1600+1000双季阳光大草坪
③630+450m环形塑料跑道
④7处礼仪水景
⑤3大宅间休闲活动中心
⑥3大聚友广场
⑦3大景观雕塑区
⑧3大树阵水景广场
⑨2处露天泳池
⑩超大中心城市景观会客厅
⑪抚州首家户外餐吧。
同时小区内部还打造了千万级配套“悦享汇”,泳池、健身房、瑜伽室、茶室、书吧、宴会厅、棋牌室一应俱全。
智能社区方面,小区拥有9大智能科技系统,除了传统小区有的周界巡航,社区监控,车辆识别之外,还配备了智能人脸识别无感通行,非机动车人脸识别,防高空抛物检测抓拍,家庭智能终端系统等高科技系统。
评测师有话说:50亩的绿化+千万级打造的会所,还是令人很心动的。
亮点户型节选:
A户型54平一室一厅一卫
54平小户型住宅,功能是比较齐全的;进门右侧为U型厨房设计,操作方便;餐客厅一体,北向配备采光窗,基本满足客厅及餐厅需求;南向阳台约4.7米衔接卧室,明厨明卫。
评测师有话说:设计这个户型主要考虑到硕丰铂悦优越的位置及配套,面积小,总价低,对于想读周边学校,预算又有限的家庭来说,是一个不错的选择。
D户型97平三室两厅一卫
高层中间户型,户型很方正,半通透;L型厨房设计,预留冰箱位置,贴心实用;整体三开间朝南,客厅开间约3.8米外接约6.8米南向阳台,通风采光不错。
E户型105平三室两厅两卫
整体户型很方正,入户玄关设计,方便储物;U型厨房设计,餐客厅一体,宽敞开阔;约6.8米南向阳台,采光通风都不错;三开间朝南,客厅、次卧以及主卧朝南,主卧套房,配备独立衣帽间和卫生间。
F户型115平三室两厅两卫
高层端户户型,户型方正;入户玄关设计,私密性与实用性兼具;餐厅北向配备飘窗,与南向约7米阳台形成对流,南北通透,三开间朝南,通风采光佳;双卫设计,明厨明卫。
J户型143平四室两厅三卫
143平大户型产品,四开间朝南,长辈房、客厅、次卧以及主卧朝南,南向采光面大大提升;北向入户从花园阳台进出,与南向阳台形成对流,通风采光很不错;客厅为大横厅设计,尺度较为阔绰;主卧套房,长辈房同样配备卫生间,一共三个卫生间,起居便利。
交通出行:
公共交通,硕丰铂悦1公里范围内有数十个公交站点,线路包含B31路、B9路、67路、B1路、B1路晚班、B7路等班次。
硕丰铂悦周边路网发达,处于主干道金巢大道与惠泉路交汇处,前往抚州高铁站途径军峰山大道、揭暄大道也仅需约4.5公里;前往抚州市政府、抚州大型商业也在约5公里范围内。
评测师有话说:乘坐公共交通可以通达抚州全城各区域,自驾也相当便利。
周边配套:
教育配套,自身方面,硕丰铂悦自带3500平9班幼儿园,满足学龄前教育需求!
外部方面,目前硕丰铂悦3公里范围内至少有8所学校,包含直线距离约500米的抚州实验学校(九年制),约1.8公里的临川一中(抚州校区),以上两所学校在抚州都属于名校范畴,实力强劲。
除了以上,1.1公里左右还有抚州市第二实验学校、约2.4公里高新区金巢实验学校,约2.1公里抚州市高新区实验学校、约2.1公里抚州市高新区第一小学等教育资源。
医疗配套方面,硕丰铂悦距离抚州市第一人民医院(新院区)约3.5公里,抚州市第六医院约3.5公里,临川区人民医院约5.8公里。
抚州市第一人民医院创建于1949年,是抚州市一所三级甲等综合性医院,基本能满足业主的就医需求。
商业配套方面,硕丰铂悦距离硕果时代大型购物中心约1.5公里,硕果时代由硕丰集团斥资18个亿重点打造,也是目前抚州体量最大、品类最全的商业综合体之一,同时也是抚州的地标建筑。
除了硕果时代商业外,项目距离抚州万达广场约2.7公里,商业方面可以说非常的硬核。
公园配套方面,硕丰铂悦距离4A级景区名人雕塑园约910米的距离,该公园经常举办一些大型市政活动,包含之前央视春晚取景。
除了名人雕塑园,项目周边还有迎风公园(约950米),文化公园(约1.5公里)、凤岗河湿地公园(约2.3公里)、等公园配套。
评测师有话说:地处抚州政务核心区,周边各项配套都比较强势,特别是教育、商业配套。
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