正文

临川保利华章香颂目前在售，主力户型为95~167㎡，约7600-12000元/㎡

保利华章香颂装修高层整体均价在8300元/㎡，洋房均价9000元/㎡，目前推出高层一口价低至7000元/㎡，不过多为天地楼房源。

周边新房方面，硕丰领郡（7500元/平）、玖悦府（8000元/平）、大象抚州ONE（8600元/平）、尚学府（7400元/平）、当代阅MOΜΛ（8200元/平），保利华章香颂价格属于中等偏上水平，不过这个也和项目整体定位和品质有关，作为央企保利，品牌肯定是有一定溢价的，并且项目体量巨大，涵盖的产品和自身配套均比较丰富，比周边新房贵一些也在情理之中。

受整体大环境影响，整个板块的价格相比于上半年有所回调，目前7字头就能在新区内购买一套央企品质的房源，性价比还是非常高的。

同时，随着未来抚州站前新区医院、教育、公园等配套的落地，无论是刚需还是改善性住房，该片区都有足够的吸引力，保值性和升值潜力都有一定的保障。

A户型户型是保利华章香颂的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三开间朝南，超大面宽阳台设计，憧憬生活在此上演；专属书房空间，功能灵动多变，为生活带来更多诗意；朝南主卧自带超大飘窗，采光充足。

保利华章香颂共占地316121 ㎡，规划3552 户户，容积率为2.2，该楼盘周边分布有：

项目2公里范围内商业涵盖有自建约6.3万方华章保利拾光荟，将引进“文化+酒店”、“文化+潮流运动”、“文化+教育培训”、“文化+餐饮”、“文化+体验” 等多元形态，以超4000平方新华书店-汤显祖书店为核心，融合多元化元素，打造丰富的场景体验，据了解，该商业将于2021年12月30日正式开业。

此外，项目还自带约4万方的五星级希尔顿酒店，将整个区域的档次提高了不少。

除了自身的配套，周边还将建设铜锣湾商业广场。

保利拾光荟效果图

距离项目1公里左右将建设抚州市妇女儿童医院（三甲）、该医院总投资约3.76亿，占地130亩，项目已于2019年9月开工，计划2022年8月竣工。

内部方面，项目自带2所国际双语幼儿园，满足学龄前教育需求；义务教育阶段，板块作为新区，教育资源规划也相当丰富，项目地块西侧为临川一中实验学校（全国百强名校），该校占地约400亩，已在2020年9月投入使用，可容纳8000名学生在校学习。

此外，项目斜对角为保利出资代建站前学校（规划中），该校为公办6年制小学，预计2021年建成；同时周边站前二小（待建）、站前三小和高新区保育院等多所学校也规划中。

位于抚州站前新区，央企保利联合华章置业打造的54万方文化综合体，包含高层洋房别墅等多种产品。

综上，保利华章香颂目前高层单价7字头起，产品多样，适合抚州市老城区及周边的刚需及刚改客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。